"Heinrich Zille hätte seine Freude"
Regelmäßige Investitionen zum Erhalt der Immobilien im Bestand sind eine wesentliche Aufgabe im täglichen Handeln unserer Wohnungsgesellschaft mbH Hoyerswerda. Dazu gehören neben der Herrichtung von ca. 550 bis 600 Wohnungen für die Neuvermietung auch die Instandhaltung des Innen- und Außenlebens unserer mehr als 250 Gebäude. Eine große Leistung, welche alle personellen und finanziellen Ressourcen unserer WH benötigt.
Die Altstadt, insbesondere das Quartier Am Elsterbogen, ist als Wohngegend besonders beliebt. Acht der achtzehn Mietparteien wohnen bereits seit der letzten großen Modernisierung im Jahr 1999 und davor in dem 1958 errichteten Mehrfamilienhaus. Eine Mietpartei davon konnte bereits ein goldenes Mietjubiläum feiern - treue Mieter seit dem Jahr 1971.
Die Baumaßnahme selbst war für die ausführenden Firmen eine Art Wiederholung. So konnten gesammelte Erfahrungen von anderen Objekten aus dem Revier (Am Elsterbogen) genutzt werden. Damit verlief der Bauablauf komplikationslos und nach Plan, mit geringen wetterbedingten Unterbrechungen.
Unter Beibehaltung des im Wohnquartier bereits vorhandenen Farbkonzeptes wurde die Fassade gereinigt und mit den folgenden Malerarbeiten eine neue, frische Farbe aufgebracht. Frische, fröhliche Farben – daran hätte vermutlich auch Pinselheinrich Zille seine Freude gehabt.
Die Vorarbeiten für den Anstrich umfassten die Balkonreinigung von Innen und Außen sowie die notwendige Erneuerung von Abdichtungen. Der Umfang der Arbeiten beinhaltete weiterhin die Reparatur und malermäßige Behandlung der Holzverkleidung der Gauben, Dachinstandsetzungsarbeiten, die Reinigung der Regenrinne und die Verlängerung von Schneefanggittern in den Eingangsbereichen und über den Kellereingängen. Zusätzlich wurden die Briefkästen und Sitzbänke gereinigt. Dem Abschluss der Baumaßnahme im und am Haus folgt in der Regel die Herstellung der Grünanlagen, so auch diesmal in der Heinrich-Zille-Straße.
„Mit unseren Investitionen im Wohnquartier wollen wir erreichen, dass sich unsere Mieter in ihren Wohnungen und im Wohnumfeld wohlfühlen“, so Geschäftsführer Steffen Markgraf.
Die Instandsetzung erstreckte sich im Zeitraum von Anfang August 2024 bis Ende September 2024. Die Investitionskosten für die malermäßige Instandsetzung der Fassaden mit den weiteren Erhaltungsarbeiten blieben mit leichten Preissteigerungen im Rahmen des Budgets von ca. 83.000 €.
Hoyerswerda, den 05.10.2024
Steffen Markgraf
Geschäftsführer
