Immobilienkaufmann (m/w/d) Bestandsmanagement
Einstellungstermin: sofort
Die Wohnungsgesellschaft mbH Hoyerswerda ist ein kommunales Unternehmen und Vermieter von ca. 7.100 Wohnungen in Hoyerswerda. Die Gesellschaft betreut, bewirtschaftet und verwaltet Wohnungen und Wohngebäude einschließlich gewerblicher Liegenschaften in allen Rechts- und Nutzungsformen, darunter auch Eigentumswohnungen. Entscheidend für unseren Erfolg sind unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. In unserem Team pflegen wir ein ebenso professionelles wie offenes und kollegiales Miteinander. Loyalität, gegenseitige Wertschätzung und Freude am gemeinsamen Meistern von Herausforderungen prägen unser Wirken in einem spannenden und abwechslungsreichen Tätigkeitsfeld.
Qualifikation:
- abgeschlossene Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d)
Persönliche Voraussetzungen:
- gute Kenntnisse im Umgang mit der Standardsoftware; umfangreiche Kenntnisse der wohnungswirtschaftlichen Software WODIS Sigma
-
persönliche Kompetenzen, wie Engagement, Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Flexibilität, ausgeprägte Kundenorientierung und Teamfähigkeit
- hohes Maß an Kommunikationsfähigkeit und hohe Belastbarkeit
- unternehmerisches Denken und eigenverantwortliches Arbeiten
Aufgabengebiet:
Rentabilitätsorientierte Kundenbetreuung und Bestandsbewirtschaftung für die dem Betreuungsbezirk zugeordneten Wohnobjekte, Gewerbeobjekte, Garagen und Außenanlagen. Dazu gehören:
- Mietvertragsverhältnis und zugehörige Abläufe bearbeiten (Mietverträge für Nachmieter abschließen, Anfragen, Gesuche, Wohnungsbegehung, Kündigung, Wohnungsabnahme, Rechnungsstellung an Mieter, Erläuterung zur Betriebskostenabrechnung, Beschwerden, Abmahnungen)
-
Auftragsauslösung für Reparaturen/Kleininstandhaltung sowie in Folge von Versicherungsfällen, Kontrolle der Leistungserbringung, ggf. Kontrolle auf zuständigen Hauswart delegieren
- Handwerkerrechnungen sachlich prüfen
- Sicherstellung der Einhaltung des Instandhaltungsbudgets
- Bewirtschaftung der Objekte/Außenanlagen sicherstellen
- Wahrnahme/Erfüllung der allgemeinen Verkehrssicherungspflichten
-
Überwachung der Baumaßnahmen hinsichtlich Kosten und Qualität
-
Überwachung der Gewährleistung, Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
- Berichterstattung/Statistikvorlage zu fixem Termin; Abweichungen gegenüber Zielvorgaben bewerten, mitwirken bei Werbemaßnahmen und der Erstellung der Mieterzeitung
- Mietverwaltung in Wohnungseigentumsobjekten
Das erwartet Sie:
- eine unbefristete, verantwortungsvolle und interessante Tätigkeit in einem hochmotivierten und sympathischen Team in Vollzeit (37 Stunden/Woche), Teilzeit möglich
- moderne Arbeitsplätze in einem familienfreundlichen Unternehmen mit langfristiger beruflicher Perspektive
- geregelte flexible Arbeitszeiten
- faire Vergütung nach dem Tarif für die Beschäftigten in der Immobilienwirtschaft (Urlaubs- und Weihnachtsgeld)
- 30 Tage Urlaub
- betriebliche Krankenversicherung
- regelmäßige Mitarbeiterevents
- vertrauensvolle, wertschätzende Unternehmenskultur
- flache Hierarchien
- Weiterbildungsmöglichkeiten
- kurze Entscheidungswege
- attraktives Arbeitsumfeld
- mobiles Arbeiten
- Fahrradleasing
- selbstständiges Arbeiten
- regelmäßige Mitarbeitergespräche
- Nutzung unserer umfangreichen Fahrzeugflotte einschließlich E-Bikes für dienstliche Zwecke
- sportliche Betätigung in Bowling- und Laufteams
- kostenfreie Getränke
- exklusive Mitarbeiterrabatte
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Über Ihre aussagefähige Bewerbung inkl. Lebenslauf und Zeugnissen freuen wir uns.
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Ansprechpartnerin:
Heike Hentschel
Teamleiterin Personalwesen
Wohnungsgesellschaft mbH Hoyerswerda
L.-Herrmann-Str. 92
02977 Hoyerswerda
Vorzugsweise per E-Mail (nur pdf-Dokumente) an: bewerbung@wh-hy.de
Der Schutz Ihrer Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Unsere Datenschutzinformation zum Bewerbungsverfahren finden Sie hier.
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