Immobilienkaufmann (m/w/d) Vermietungsmanagement
Einstellungstermin: sofort
Die Wohnungsgesellschaft mbH Hoyerswerda ist ein kommunales Unternehmen und Vermieter von ca. 7.100 Wohnungen in Hoyerswerda. Die Gesellschaft betreut, bewirtschaftet und verwaltet Wohnungen und Wohngebäude einschließlich gewerblicher Liegenschaften in allen Rechts- und Nutzungsformen, darunter auch Eigentumswohnungen. Entscheidend für unseren Erfolg sind unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. In unserem Team pflegen wir ein ebenso professionelles wie offenes und kollegiales Miteinander. Loyalität, gegenseitige Wertschätzung und Freude am gemeinsamen Meistern von Herausforderungen prägen unser Wirken in einem spannenden und abwechslungsreichen Tätigkeitsfeld.
Qualifikation:
- abgeschlossene Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) oder vergleichbare Ausbildung
Persönliche Voraussetzungen:
- gute Kenntnisse im Umgang mit der Standardsoftware; umfangreiche Kenntnisse der wohnungswirtschaftlichen Software WODIS Sigma
-
persönliche Kompetenzen, wie Engagement, Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Flexibilität, ausgeprägte Kundenorientierung und Teamfähigkeit
- hohes Maß an Kommunikationsfähigkeit und hohe Belastbarkeit
- unternehmerisches Denken und eigenverantwortliches Arbeiten
- gutes Gespür für Kundenwünsche
1. Aufgabengebiet:
Rentabilitätsorientierte Kundenakquisition, -beratung und -betreuung für die zur Vermietung stehenden Wohnobjekte, Gewerbeobjekte Garagen und Stellflächen. Dazu gehören:
- Beratung der Kunden zu Art, Beschaffenheit, Lage, Größe und Ausstattung der Objekten
- Angebot von Mietobjekten an Interessenten und Durchführung der gemeinsamen Besichtigung vor Ort
- Vermietung der Objekte unter Berücksichtigung der Leerstandsreduzierung/-vermeidung
- Führen von Verhandlungen zur Instandsetzung/Modernisierung des Mietobjektes, zur Miete sowie zu weiteren Vertragsbedingungen
- unterschriftsreife Vorbereitung des Mietvertrages
- IT-gestütztes Interessenten- und Vermarktungsmanagement und Dokumentation der Aktivitäten
- Erstellen von Exposés und Objektpräsentationen
2. Aufgabengebiet:
Freizug von Wohn- und Gewerbeobjekten sowie Beratung und Betreuung der Mieter zur Anmietung anderweitigen Wohn- bzw. Gewerberaumes in der Wohnungsgesellschaft mbH . Dazu gehören:
- überzeugende Gesprächsführung mit betroffenen Mietern zum Auszug und fortlaufende Protokollierung der Gesprächsergebnisse
- Abschluss einer entsprechenden Vereinbarung mit dem Mieter
- Organisation, Beauftragung und Abrechnung der Umzugsleistung
- Planung, Abrechnung und Sicherstellung der Einhaltung des Budgets für Umzugskosten
3. Aufgabengebiet:
Rentabilitäts- und kundenorientierte Instandsetzung von Wohnungen und Gewerbeobjekten (Leerwohnungsinstandsetzung). Dazu gehören:
- Führen von Verhandlungen mit dem Mietinteressenten zur Instandsetzung/Modernisierung des Mietobjektes unter Beachtung des Ausstattungsnormatives zur Herstellung des vertragsgemäßen Zustandes des Mietobjektes
- Erteilen von Aufträgen an Firmen für Instandsetzung und Modernisierung der Leerwohnungen nach den Festlegungen in der Vergabe- und Zahlungsordnung
- Überwachung der termin- und qualitätsgerechten Leistungserbringung sowie Abnahme der Leistungen
Das erwartet Sie:
- eine unbefristete, verantwortungsvolle und interessante Tätigkeit in einem hochmotivierten und sympathischen Team in Vollzeit (37 Stunden/Woche), Teilzeit möglich
- moderne Arbeitsplätze in einem familienfreundlichen Unternehmen mit langfristiger beruflicher Perspektive
- geregelte flexible Arbeitszeiten
- faire Vergütung nach dem Tarif für die Beschäftigten in der Immobilienwirtschaft (Urlaubs- und Weihnachtsgeld)
- 30 Tage Urlaub
- betriebliche Krankenversicherung
- regelmäßige Mitarbeiterevents
- vertrauensvolle, wertschätzende Unternehmenskultur
- flache Hierarchien
- Weiterbildungsmöglichkeiten
- kurze Entscheidungswege
- attraktives Arbeitsumfeld
- mobiles Arbeiten
- Fahrradleasing
- selbstständiges Arbeiten
- regelmäßige Mitarbeitergespräche
- Nutzung unserer umfangreichen Fahrzeugflotte einschließlich E-Bikes für dienstliche Zwecke
- sportliche Betätigung in Bowling- und Laufteams
- kostenfreie Getränke
- exklusive Mitarbeiterrabatte
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Ansprechpartnerin:
Heike Hentschel
Teamleiterin Personalwesen
Wohnungsgesellschaft mbH Hoyerswerda
L.-Herrmann-Str. 92
02977 Hoyerswerda
Vorzugsweise per E-Mail (nur pdf-Dokumente) an: bewerbung@wh-hy.de
Der Schutz Ihrer Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Unsere Datenschutzinformation zum Bewerbungsverfahren finden Sie hier.
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