Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir

Sachbearbeiter m/w/d für unser Team Vermietungsmanagement/Bestandsmanagement

Die Wohnungsgesellschaft mbH Hoyerswerda ist ein kommunales Unternehmen und Vermieter von ca. 8.000 Wohnungen in Hoyerswerda. Die Gesellschaft betreut, bewirtschaftet und verwaltet Wohnungen und Wohngebäude einschließlich gewerblicher Liegenschaften in allen Rechts- und Nutzungsformen, darunter auch Eigentumswohnungen. Entscheidend für unseren Erfolg sind unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. In unserem Team pflegen wir ein ebenso professionelles wie offenes und kollegiales Miteinander. Loyalität, gegenseitige Wertschätzung und Freude am gemeinsamen Meistern von Herausforderungen prägen unser Wirken in einem spannenden und abwechslungsreichen Tätigkeitsfeld.

Einstellungstermin: zum nächstmöglichen Zeitpunkt

Unsere Anforderungen an Sie:

Qualifikation:

• abgeschlossene Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau oder
• Immobilienfachwirt/-in oder
• Studium mit Immobilienbezug oder
• kaufmännischer Beruf mit Erfahrungen in der Immobilienbranche 

Persönliche Voraussetzungen:

• persönliche Kompetenzen, wie Engagement, Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Flexibilität, ausgeprägte Kundenorientierung und Teamfähigkeit
• hohes Maß an Kommunikationsfähigkeit und hohe Belastbarkeit
• unternehmerisches Denken und eigenverantwortliches Arbeiten
• gute Kenntnisse im Umgang mit der Standardsoftware; umfangreiche Kenntnisse der wohnungswirtschaftlichen Software WODIS Sigma wünschenswert

Aufgabengebiet (je nach Stellenprofil):

Vermietungsmanagement

Rentabilitätsorientierte Kundenakquisition, -beratung und -betreuung für die zur Vermietung stehenden Wohnobjekte, Gewerbeobjekte

• Beratung der Kunden zu Art, Beschaffenheit, Lage, Größe und Ausstattung der Objekte
• Angebot von Mietobjekten an Interessenten, ggf. Durchführung der gemeinsamen Besichtigung vor Ort
• Vermietung der Objekte unter Berücksichtigung der Leerstandsreduzierung/-vermeidung
• Beratung und Unterstützung des Mietinteressenten in Fragen öffentlicher Hilfe (Wohngeld, Sozialhilfe u. Ä.) und Kontakte vermitteln
• Führen von Verhandlungen zur Instandsetzung/Modernisierung des Mietobjektes, zur Miete sowie zu weiteren Vertragsbedingungen
• unterschriftsreife Vorbereitung des Mietvertrages
• IT-gestütztes Interessenten- und Vermarktungsmanagement und Dokumentation der Aktivitäten
  
  

Leerwohnungsbearbeitung

Rentabilitäts- und kundenorientierte Instandsetzung von Wohnungen und Gewerbeobjekten

Dazu gehört unter anderem:

• erfolgreiches Vermarkten von Mietobjekten, Präsentation der Nutzeinheiten vor Ort und Abstimmung mit dem Vermietungsbüro durchführen
• Führen von Verhandlungen mit dem Mietinteressenten zur Instandsetzung/Modernisierung des Mietobjektes unter Beachtung des Ausstattungsnormatives zur Herstellung des vertragsgemäßen Zustandes des Mietobjektes
• Erteilen von Aufträgen an Firmen für Instandsetzung und Modernisierung nach den Festlegungen in der Vergabeordnung, der Zahlungsordnung sowie der Gebietsaufteilung nach Rahmenvertragspartnern
• Überwachung der termin- und qualitätsgerechten Leistungserbringung sowie Abnahme der Leistungen
  
  

Kundenbetreuung

Rentabilitätsorientierte Kundenbetreuung und Bestandsbewirtschaftung für die dem Betreuungsbezirk zugeordneten Wohnobjekte, Gewerbeobjekte, Garagen und Außenanlagen

• Mietvertragsverhältnisse und sämtliche daraus resultierenden Abläufe bearbeieten
• Objektbewirtschaftung einschließlich der Veranlassung und Durchführungskontrolle von Reparaturen/Kleininstandhaltung
  
  

Servicecenter

Eigenverantwortliches Management des Servicebereiches und aktive Unterstützung aller Bereiche

Das erwartet Sie:

• eine unbefristete, verantwortungsvolle und interessante Tätigkeit in einem hochmotivierten und sympathischen Team in Vollzeit (37 Stunden/Woche)
• moderne Arbeitsplätze in einem familienfreundlichen Unternehmen mit langfristiger beruflicher Perspektive
• geregelte flexible Arbeitszeiten innerhalb einer 37-Stunden-Woche
• faire Vergütung nach dem Tarif für die Beschäftigten in der Immobilienwirtschaft (Urlaubs-/Weihnachtsgeld)
• Zuschuss zu Kitagebühren
• 30 Tage Urlaub
• kostenfreie Getränke
• exklusive Mitarbeiterrabatte
• regelmäßige Mitarbeiterevents
• vertrauensvolle, wertschätzende Unternehmenskultur
• flache Hierarchien
• kurze Entscheidungswege
• Weiterbildungsmöglichkeiten
• attraktives Arbeitsumfeld
• selbstständiges Arbeiten
• regelmäßige Mitarbeitergespräche
• Nutzung unserer umfangreichen Fahrzeugflotte einschließlich E-Bikes für dienstliche Zwecke
• sportliche Betätigung in Bowling- und Laufteams

Interesse geweckt?

Über Ihre aussagefähige Bewerbung bis 01.08.2020 freuen wir uns.

Ansprechpartnerin:
Heike Hentschel
Teamleiterin Personalwesen
Wohnungsgesellschaft mbH Hoyerswerda
L.-Herrmann-Str. 92
02977 Hoyerswerda

Vorzugsweise per E-Mail (nur pdf-Dokumente) an: bewerbung@wh-hy.de

Der Schutz Ihrer Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Unsere Datenschutzinformation zum Bewerbungsverfahren finden Sie hier.