Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir

Sachbearbeiter m/w/d für unser Team Vermietungsmanagement/Bestandsmanagement

Die Wohnungsgesellschaft mbH Hoyerswerda ist ein kommunales Unternehmen und Vermieter von ca. 8.000 Wohnungen in Hoyerswerda. Die Gesellschaft betreut, bewirtschaftet und verwaltet Wohnungen und Wohngebäude einschließlich gewerblicher Liegenschaften in allen Rechts- und Nutzungsformen, darunter auch Eigentumswohnungen. Entscheidend für unseren Erfolg sind unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. In unserem Team pflegen wir ein ebenso professionelles wie offenes und kollegiales Miteinander. Loyalität, gegenseitige Wertschätzung und Freude am gemeinsamen Meistern von Herausforderungen prägen unser Wirken in einem spannenden und abwechslungsreichen Tätigkeitsfeld.

Einstellungstermin: zum nächstmöglichen Zeitpunkt

Unsere Anforderungen an Sie:

Qualifikation:

• abgeschlossene Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau oder
• Immobilienfachwirt/-in oder
• Studium mit Immobilienbezug oder
• kaufmännischer Beruf mit Erfahrungen in der Immobilienbranche 

Persönliche Voraussetzungen:

• persönliche Kompetenzen, wie Engagement, Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Flexibilität, ausgeprägte Kundenorientierung und Teamfähigkeit
• hohes Maß an Kommunikationsfähigkeit und hohe Belastbarkeit
• unternehmerisches Denken und eigenverantwortliches Arbeiten
• gute Kenntnisse im Umgang mit der Standardsoftware; umfangreiche Kenntnisse der wohnungswirtschaftlichen Software WODIS Sigma wünschenswert

Aufgabengebiet (je nach Stellenprofil):

Vermietungsmanagement

Rentabilitätsorientierte Kundenakquisition, -beratung und -betreuung für die zur Vermietung stehenden Wohnobjekte, Gewerbeobjekte

• Beratung der Kunden zu Art, Beschaffenheit, Lage, Größe und Ausstattung der Objekte
• Angebot von Mietobjekten an Interessenten, ggf. Durchführung der gemeinsamen Besichtigung vor Ort
• Vermietung der Objekte unter Berücksichtigung der Leerstandsreduzierung/-vermeidung
• Beratung und Unterstützung des Mietinteressenten in Fragen öffentlicher Hilfe (Wohngeld, Sozialhilfe u. Ä.) und Kontakte vermitteln
• Führen von Verhandlungen zur Instandsetzung/Modernisierung des Mietobjektes, zur Miete sowie zu weiteren Vertragsbedingungen
• unterschriftsreife Vorbereitung des Mietvertrages
• IT-gestütztes Interessenten- und Vermarktungsmanagement und Dokumentation der Aktivitäten
  
  

Leerwohnungsbearbeitung

Rentabilitäts- und kundenorientierte Instandsetzung von Wohnungen und Gewerbeobjekten

Dazu gehört unter anderem:

• erfolgreiches Vermarkten von Mietobjekten, Präsentation der Nutzeinheiten vor Ort und Abstimmung mit dem Vermietungsbüro durchführen
• Führen von Verhandlungen mit dem Mietinteressenten zur Instandsetzung/Modernisierung des Mietobjektes unter Beachtung des Ausstattungsnormatives zur Herstellung des vertragsgemäßen Zustandes des Mietobjektes
• Erteilen von Aufträgen an Firmen für Instandsetzung und Modernisierung nach den Festlegungen in der Vergabeordnung, der Zahlungsordnung sowie der Gebietsaufteilung nach Rahmenvertragspartnern
• Überwachung der termin- und qualitätsgerechten Leistungserbringung sowie Abnahme der Leistungen
  
  

Kundenbetreuung

Rentabilitätsorientierte Kundenbetreuung und Bestandsbewirtschaftung für die dem Betreuungsbezirk zugeordneten Wohnobjekte, Gewerbeobjekte, Garagen und Außenanlagen

• Mietvertragsverhältnisse und sämtliche daraus resultierenden Abläufe bearbeieten
• Objektbewirtschaftung einschließlich der Veranlassung und Durchführungskontrolle von Reparaturen/Kleininstandhaltung

Das erwartet Sie:

• eine unbefristete, verantwortungsvolle und interessante Tätigkeit in einem hochmotivierten und sympathischen Team in Vollzeit (37 Stunden/Woche)
• moderne Arbeitsplätze in einem familienfreundlichen Unternehmen mit langfristiger beruflicher Perspektive
• geregelte flexible Arbeitszeiten innerhalb einer 37-Stunden-Woche
• faire Vergütung nach dem Tarif für die Beschäftigten in der Immobilienwirtschaft (Urlaubs-/Weihnachtsgeld)
• Zuschuss zu Kitagebühren
• 30 Tage Urlaub
• kostenfreie Getränke
• exklusive Mitarbeiterrabatte
• regelmäßige Mitarbeiterevents
• vertrauensvolle, wertschätzende Unternehmenskultur
• flache Hierarchien
• kurze Entscheidungswege
• Weiterbildungsmöglichkeiten
• attraktives Arbeitsumfeld
• selbstständiges Arbeiten
• regelmäßige Mitarbeitergespräche
• Nutzung unserer umfangreichen Fahrzeugflotte einschließlich E-Bikes für dienstliche Zwecke
• sportliche Betätigung in Bowling- und Laufteams

Interesse geweckt?

Über Ihre aussagefähige Bewerbung bis 30.04.2020 freuen wir uns.

Ansprechpartnerin:

Heike Hentschel

Teamleiterin Personalwesen

Wohnungsgesellschaft mbH Hoyerswerda

L.-Herrmann-Str. 92

02977 Hoyerswerda

Vorzugsweise per E-Mail (nur pdf-Dokumente) an: bewerbung@wh-hy.de

Der Schutz Ihrer Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Unsere Datenschutzinformation zum Bewerbungsverfahren finden Sie hier.

Plane Deine Zukunft mit uns - werde Teil unseres Teams im Jahr 2021 - Immobilienkaufmann/-kauffrau - ein Beruf - viele Perspektiven

Unsere Wohnungsgesellschaft mbH Hoyerswerda ist ein kommunales Unternehmen und Vermieter von ca. 8.000 Wohnungen in Hoyerswerda. Die Gesellschaft betreut, bewirtschaftet und verwaltet Wohnungen und Wohngebäude einschließlich gewerblicher Liegenschaften in allen Rechts- und Nutzungsformen, darunter auch Eigentumswohnungen.

Du bist perfekt für den Job, wenn Du

• gern auf Menschen zugehst, kommunikativ und freundlich bist
• über ein souveränes und selbstsicheres Auftreten verfügst
• Spaß an Teamarbeit hast und ein hohes Maß an Eigeninitiative entwickelst
• Dir der Wechsel zwischen Bürotätigkeit und Außendienst gefällt

Deine Stärken:

• guter Realschulabschluss oder Hochschulreife
• kaufmännisches Denken und Leistungsbereitschaft
• sehr gute/gute schulische Leistungen, vor allem in den Fächern Deutsch, Mathematik und Wirtschaft

Freue Dich auf:

• tarifliche Ausbildungsvergütung
• flexible Arbeitszeit: 37 Stunden pro Woche
• Urlaub: 30 Tage pro Kalenderjahr
• Azubiraum
• sehr gut qualifizierte Ausbilder/-innen, die Dich während der Ausbildungszeit unterstützen und begleiten
• Sportangebote - ob beim Firmenbowling oder bei verschiedenen Laufveranstaltungen kannst Du Dich in unserem Team fit halten

Die wichtigsten Fakten zur Ausbildung:

• Ausbildungsdauer: 3 Jahre
• Ausbildungsform: duale Ausbildung in Betrieb und Berufsschule
• Abschluss mit der IHK-Prüfung

Das lernst Du:

Wie werden Wohnungsbesichtigungen, Wohnungsvergaben und -rücknahmen durchgeführt?

Du lernst, wie Wohnungsexposés erstellt und die Wirtschaftlichkeit betrieblicher Leistungen kalkuliert werden.

Wie werden Mietverträge abgeschlossen und Mietpreise kalkuliert?

Wie werden Betriebskosten einer Wohnung abgerechnet?

Du lernst das betriebliche Rechnungswesen und das Controlling kennen.

Weiterhin erfährst Du, wie man den Wert von Immobilien einschätzt.

Du arbeitest jedoch nicht nur am Schreibtisch, sondern hast bei den Außenterminen immer viel Abwechslung.

Auf der Internetseite www.immokaufleute.de findest Du noch viel mehr Informationen zu diesem Ausbildungsberuf.

Hast Du Lust auf diesen abwechslungsreichen Beruf?

Wir freuen uns auf Deine Bewerbung bis zum 31. Januar des Bewerbungsjahres (vorzugsweise per E-Mail als pdf-Dokument) bestehend aus:

• Bewerbungsschreiben
• Lebenslauf
• Zeugnissen

an

Wohnungsgesellschaft mbH Hoyerswerda
Teamleiterin Personalwesen
Heike Hentschel
L.-Herrmann-Str. 92
02977 Hoyerswerda

bewerbung@wh-hy.de

In einem Praktikum kannst Du uns gern näher kennenlernen.

Weitere Informationen erhälst Du in unserem Flyer.

Der Schutz Deiner Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Unsere Datenschutzinformation zum Bewerbungsverfahren findest Du unter hier.